南加州公寓房源紧俏租金未来两年恐涨10%

2016-11-16 15:04:16

选稿:赵春苑 来源:华人工商网

   

  虽然南加州的建筑正在增加,但是南加州目前的空置公寓稀缺,南加州原本已经很高的公寓租金预计将在未来两年内持续攀升10%。

  根据南加州大学一份新近出炉的预测报告(USC Casden Multifamily Forecast,USCCMF),尽管多户建筑正在大幅增加,但鉴于整个南加州对公寓的高需求,导致目前空置公寓稀缺,南加州原本已经很高的公寓租金预计将在未来两年内持续攀升10%。

  该报告预计,2018 年,圣地亚哥县公寓平均月租金将增至1577 美元,较2015 年上升10.9%。而同一时期,洛杉矶县平均租金预计上涨8.3%,达每月1416 美元。

  由Beacon Economics 和南加州大学拉斯克房地产中心所做的这个预测基于公寓新施工量和人口就业增长。该报告提供了对4个地区52 个子市场,及每个市场两年平均租金及空置率预测之详尽分析。报告指出,整个南加州的开发商共建造了3.8 万多户住宅,但大多数建于经济衰退前。

  来源:美闻网

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南加州公寓房源紧俏租金未来两年恐涨10%

2016年11月16日 15:04 来源:华人工商网 选稿:赵春苑

   

  虽然南加州的建筑正在增加,但是南加州目前的空置公寓稀缺,南加州原本已经很高的公寓租金预计将在未来两年内持续攀升10%。

  根据南加州大学一份新近出炉的预测报告(USC Casden Multifamily Forecast,USCCMF),尽管多户建筑正在大幅增加,但鉴于整个南加州对公寓的高需求,导致目前空置公寓稀缺,南加州原本已经很高的公寓租金预计将在未来两年内持续攀升10%。

  该报告预计,2018 年,圣地亚哥县公寓平均月租金将增至1577 美元,较2015 年上升10.9%。而同一时期,洛杉矶县平均租金预计上涨8.3%,达每月1416 美元。

  由Beacon Economics 和南加州大学拉斯克房地产中心所做的这个预测基于公寓新施工量和人口就业增长。该报告提供了对4个地区52 个子市场,及每个市场两年平均租金及空置率预测之详尽分析。报告指出,整个南加州的开发商共建造了3.8 万多户住宅,但大多数建于经济衰退前。

  来源:美闻网