全美房价飞涨!中价位近35万美元,90%房产升值幅度超越薪资

2021-2-9 07:55:05

选稿:赵春苑 来源:华人工商网

  

  房价增长,首购族购屋困难。(图/网络)

  美国因为疫情和抵押贷款低利率的双重关系,自2020年开始许多城市与郊区均出现大量购屋需求,但因早已紧绷的现有房屋存量不断下滑,也导致房价飞涨,购屋门槛提高的现象。如今综观全美,中等价位房屋平均价格为34万6800美元。根据美国普查局(Census Bureau)数据指出,现在全美持有房屋的人已经来到近67%,相较去年同期增长了3%。然而高购屋需求低现有房屋量的情况,推动房价屡屡增长,已经让一部分的人彻底地被排除在外,包括首购族。飞涨的房价让原本更多的潜在买家若想购屋,会变得难以负担,尽管房屋抵押贷款利率仍低,想一圆房屋自有的美国梦变得更加遥远,现在许多州的房价负担,已经超出大部分中等收入买家的能力范围。房地产数据库“Attom Data Solutions”的报告显示,如今全美90%房市中,房价升值已经超过薪资升值的幅度。根据CNBC制作的全美平均房价与平均月薪比较地图显示,纽约、纽泽西、麻州、科罗拉多州、华盛顿州和加州等,仍需要年收入达到7万美元以上,才得以购屋而较无负担;在密苏里、俄亥俄、堪萨斯、奥克拉荷马等州,年薪则需要3万美元以上,就能够跨过购屋门槛。

  来源:TAOLA-LA

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全美房价飞涨!中价位近35万美元,90%房产升值幅度超越薪资

2021年2月9日 07:55 来源:华人工商网 选稿:赵春苑

  

  房价增长,首购族购屋困难。(图/网络)

  美国因为疫情和抵押贷款低利率的双重关系,自2020年开始许多城市与郊区均出现大量购屋需求,但因早已紧绷的现有房屋存量不断下滑,也导致房价飞涨,购屋门槛提高的现象。如今综观全美,中等价位房屋平均价格为34万6800美元。根据美国普查局(Census Bureau)数据指出,现在全美持有房屋的人已经来到近67%,相较去年同期增长了3%。然而高购屋需求低现有房屋量的情况,推动房价屡屡增长,已经让一部分的人彻底地被排除在外,包括首购族。飞涨的房价让原本更多的潜在买家若想购屋,会变得难以负担,尽管房屋抵押贷款利率仍低,想一圆房屋自有的美国梦变得更加遥远,现在许多州的房价负担,已经超出大部分中等收入买家的能力范围。房地产数据库“Attom Data Solutions”的报告显示,如今全美90%房市中,房价升值已经超过薪资升值的幅度。根据CNBC制作的全美平均房价与平均月薪比较地图显示,纽约、纽泽西、麻州、科罗拉多州、华盛顿州和加州等,仍需要年收入达到7万美元以上,才得以购屋而较无负担;在密苏里、俄亥俄、堪萨斯、奥克拉荷马等州,年薪则需要3万美元以上,就能够跨过购屋门槛。

  来源:TAOLA-LA