美国房产销售最快的市场 西岸城市占优势?

2014-6-4 15:17:00

选稿:马景华

  今年春季,美国房地产市场的销售旺季似乎只在加州的部分地区,西雅图(Seattle)和丹佛(Denver)出现。

  对于全美其他地区,第一季度的房地产销售似乎已经出现了放缓。

  根据美国人口普查局和住房和城市发展部指出,2014年3月,美国销售的新建单户家庭住宅大约为384,000。

  相比2月份,下降14.5%,相比2013年的3月下降13.3%。

  然而,位于美国加州,尤其是加州北部,高新科技产业集中的地区,以及在丹佛和西雅图的部份地方,房屋销售的速度比全美其他地区更快。

  根据房地产的报告指出,这些市场的房产待售时间大多数不超出两个月,销售速度很快。

  根据调查资料,以下是今年二月至四月份,美国销售最快的房地产市场。

  经过两个月待售,房屋占市场的份额:

  1)加州,奥克兰Oakland:29%

  2)加州,圣何塞市SanJose:31%

  3)加州,旧金山SanFrancisco:32%

  4)科罗拉多州,丹佛Denver:38%

  5)加州,圣迭戈SanDiego:41%

  6)华盛顿州,西雅图Seattle:43%

  7)加州,洛杉矶LosAngeles:44%

  8)加州,奥兰治县OrangeCounty:45%

  9)加州,萨克拉门托Sacramento:45%

  10)麻塞诸塞州,米德尔塞克斯县MiddlesexCounty:46%

  首席经济学家杰德科尔科(JedKolko)指出,房地产市场销售速度快,往往是更昂贵的房产市场。

  例如,矽谷地区的科技繁荣发展,无疑助长了当地房地产市场成为前3位最快发展的地区。

  他指出,这些变化快速的市场,代表卖方的房屋不会长期留在市场上,尤其是位于加州的昂贵地区,长年因为有限度的开发而无法满足大量的需求。

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美国房产销售最快的市场 西岸城市占优势?

2014年6月4日 15:17 选稿:马景华

  今年春季,美国房地产市场的销售旺季似乎只在加州的部分地区,西雅图(Seattle)和丹佛(Denver)出现。

  对于全美其他地区,第一季度的房地产销售似乎已经出现了放缓。

  根据美国人口普查局和住房和城市发展部指出,2014年3月,美国销售的新建单户家庭住宅大约为384,000。

  相比2月份,下降14.5%,相比2013年的3月下降13.3%。

  然而,位于美国加州,尤其是加州北部,高新科技产业集中的地区,以及在丹佛和西雅图的部份地方,房屋销售的速度比全美其他地区更快。

  根据房地产的报告指出,这些市场的房产待售时间大多数不超出两个月,销售速度很快。

  根据调查资料,以下是今年二月至四月份,美国销售最快的房地产市场。

  经过两个月待售,房屋占市场的份额:

  1)加州,奥克兰Oakland:29%

  2)加州,圣何塞市SanJose:31%

  3)加州,旧金山SanFrancisco:32%

  4)科罗拉多州,丹佛Denver:38%

  5)加州,圣迭戈SanDiego:41%

  6)华盛顿州,西雅图Seattle:43%

  7)加州,洛杉矶LosAngeles:44%

  8)加州,奥兰治县OrangeCounty:45%

  9)加州,萨克拉门托Sacramento:45%

  10)麻塞诸塞州,米德尔塞克斯县MiddlesexCounty:46%

  首席经济学家杰德科尔科(JedKolko)指出,房地产市场销售速度快,往往是更昂贵的房产市场。

  例如,矽谷地区的科技繁荣发展,无疑助长了当地房地产市场成为前3位最快发展的地区。

  他指出,这些变化快速的市场,代表卖方的房屋不会长期留在市场上,尤其是位于加州的昂贵地区,长年因为有限度的开发而无法满足大量的需求。

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