5个节省房租的方法

2014-9-12 11:16:14

选稿:马景华

  找可负担的房子并不容易,尤其要在良好社区,并符合你的各方面的需求。一旦决定租房子或购屋在经济上更可行,你便可以著手找寻。

  如果找到合适的地方,确保租金合理、减少成本非常重要。虽然并不容易,但如有合适方法,可大大降低每月开支。住房成本很可能是你每月预算中最大项目,考虑一些有成本效益的方法,以节省租金及相关费用。以下是专家提供的五个方法:

  1.议价

  签约前,和房东商议价格。搜集资料非常重要,应事先了解该区同类型住宅的租金。如果你的单位较同类价格更高,可暗示你还有其他选择。如可证明你是好住客、会按时支付租金、有良好信用和租赁历史,以及前房东的推荐信,你可能会获得折扣。

  商谈租约时,预付房租也有帮助。如果可以,提出预先支付几个月的房租,以获得更佳议价能力。如果失败,可尝试争取把水电费或停车费包含在租金之内。

  2.住更长时间

  通常情况下,如果你愿意签订较长租约,可能因省却房东另找租户的麻烦,获得降低每月租金。如果你知道会在该市居住一段长时间,或非常喜欢该物业(或知道可以随时转租),可提出签订两年、三年或五年租约,以便获得较低租金。

  3.找室友

  降低租金的最佳方法之一是分租。与室友同住可能对生活构成不便,但可省回数百元租金和水电开支。如考虑与另一半、友人甚至陌生人同住,应事先议好财务基本规则。言明你的财务状况和限制,以确保没有误会和隐瞒。

  4.找较小的房子

  研究不同住房的成本,较小的房子通常可节省一些开支。如果选择公寓,两卧室、一卧室及一套房的租金差异是多少?多出来的空间是否真的值得?你可能觉得额外的卧室不错,可为访客提供住宿,但如果你每年只有一或两个访客,为他们支付酒店房租,而不是一年之久每月花费额外金额,可能更符合成本效益。

  较小的房子不仅房租较低,也因为空间较小,冷暖气开销也相对减少。水电费是必要开支,加起来可以是庞大数目,对预算构成影响。小改变有助削减昂贵的使用成本,并纾缓对环境的影响。可尝试安装节能电器和照明。离开房间时关灯,甚至拔掉不使用的电子产品、电灯的电源,均有助节能和节省开支。与其不断调节室内温度,可考虑穿上毛衣或短裤。

  5.充分利用空间

  有时,房子的用处可以超过生活所需,并有助赚一些外快。例如,你可以利用房子主办饰品、化妆或其他派对,以获得利润。也可考虑在Air BnB或类似网站上刊登广告,出租部分空间给旅客。事先必须获得房东批准,并尝试在陌生人进入你家之前收取订金,以免出现任何问题。

  来源:worldjournal

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5个节省房租的方法

2014年9月12日 11:16 选稿:马景华

  找可负担的房子并不容易,尤其要在良好社区,并符合你的各方面的需求。一旦决定租房子或购屋在经济上更可行,你便可以著手找寻。

  如果找到合适的地方,确保租金合理、减少成本非常重要。虽然并不容易,但如有合适方法,可大大降低每月开支。住房成本很可能是你每月预算中最大项目,考虑一些有成本效益的方法,以节省租金及相关费用。以下是专家提供的五个方法:

  1.议价

  签约前,和房东商议价格。搜集资料非常重要,应事先了解该区同类型住宅的租金。如果你的单位较同类价格更高,可暗示你还有其他选择。如可证明你是好住客、会按时支付租金、有良好信用和租赁历史,以及前房东的推荐信,你可能会获得折扣。

  商谈租约时,预付房租也有帮助。如果可以,提出预先支付几个月的房租,以获得更佳议价能力。如果失败,可尝试争取把水电费或停车费包含在租金之内。

  2.住更长时间

  通常情况下,如果你愿意签订较长租约,可能因省却房东另找租户的麻烦,获得降低每月租金。如果你知道会在该市居住一段长时间,或非常喜欢该物业(或知道可以随时转租),可提出签订两年、三年或五年租约,以便获得较低租金。

  3.找室友

  降低租金的最佳方法之一是分租。与室友同住可能对生活构成不便,但可省回数百元租金和水电开支。如考虑与另一半、友人甚至陌生人同住,应事先议好财务基本规则。言明你的财务状况和限制,以确保没有误会和隐瞒。

  4.找较小的房子

  研究不同住房的成本,较小的房子通常可节省一些开支。如果选择公寓,两卧室、一卧室及一套房的租金差异是多少?多出来的空间是否真的值得?你可能觉得额外的卧室不错,可为访客提供住宿,但如果你每年只有一或两个访客,为他们支付酒店房租,而不是一年之久每月花费额外金额,可能更符合成本效益。

  较小的房子不仅房租较低,也因为空间较小,冷暖气开销也相对减少。水电费是必要开支,加起来可以是庞大数目,对预算构成影响。小改变有助削减昂贵的使用成本,并纾缓对环境的影响。可尝试安装节能电器和照明。离开房间时关灯,甚至拔掉不使用的电子产品、电灯的电源,均有助节能和节省开支。与其不断调节室内温度,可考虑穿上毛衣或短裤。

  5.充分利用空间

  有时,房子的用处可以超过生活所需,并有助赚一些外快。例如,你可以利用房子主办饰品、化妆或其他派对,以获得利润。也可考虑在Air BnB或类似网站上刊登广告,出租部分空间给旅客。事先必须获得房东批准,并尝试在陌生人进入你家之前收取订金,以免出现任何问题。

  来源:worldjournal