7项改建 获许可再开工

2017-4-5 14:27:28

选稿:赵春苑 来源:华人工商网

  

改造厨房等工程如不申请许可就做,将来卖屋可能面临麻烦。(Pexels)

  你以为只有改装地下室这类大工程才需要获得政府许可?那就错了。简单到把吊灯换成吊扇,也涉及用于挂简单灯具的吊盒,或许挂不了太重的吊扇之类问题。另外,做房屋改建如果事先不获得许可,万一发生什么事要向保险公司索赔,很可能收到一纸拒信。所以你在每做一项改建前,无论其大小,都应去当地政府了解是否需要取得许可证。以下八项改建基本在大部分地方是需要的:

  装煤气炉:许多人家会把电炉换成气炉,因为省钱。特别是如果你家人都是吃货,换煤气炉就很有必要了。但若装得不妥导致漏气,可是人命关天的事。所以这个是需要获得许可再开工的。

  换窗或门:听起来很简单的工程实际不然。说起窗,申请许可证是为了确保新装的窗符合有紧急出口的要求,一旦房屋失火,消防员也有通道可以进入。另外,如果门窗安装不严密,水渗入很容易滋生霉菌。

  搭建木台:户外改建的标准一直在变,2015年,许多地方遵循的国际住宅规范(International Residential Code)就对木台工程新增了四页的规范内容。做了不稳的结构,或用了未经处理而容易蛀坏的木材,都可能导致木台坍塌。木台栏杆的建筑标准也不是能够随便猜猜的。所以还是老实申请许可吧。

  修筑围篱:有些居民小区对围篱高度有规定,修得太高不行;在市中心的住宅往往又不能装刺网围篱。申请许可后,等工程完成,政府会派员检查其是否符合所发放许可的建筑要求。如果你不申请许可就开工,做到一半有可能被政府喊停。

  改造厨房:厨房工程可不仅仅是给流理台选花岗岩台面,或考虑用什么灯,装怎样的橱柜。如果不申请改造许可,被验屋师发现,或银行在放贷前要求看许可而不得,当你想要卖房子时都有可能被拖延。卫浴间改造也是同样道理。

  排布电路:这是一项技术活,铁定需要申请许可来做。很多业余能人觉得自己可以处理,但处理不当很容易引发火灾。

  换燃气热水器:自己更换旧的燃气热水器,受到很多DIY热衷者身体力行的热捧。但这项工程是需要许可的。万一做坏,起火、淹水都有可能发生,还会引起爆炸。潜在的人身伤害是很严重的。

  政府发放的改装许可,意味著在动工前会有人来作预检,完工后再有人来检查是否符合建筑法规。各地对什么工程必须申请改建许可,略有不同规定,总之查询清楚再开工为好。

  图文来源:世界日报

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7项改建 获许可再开工

2017年4月5日 14:27 来源:华人工商网 选稿:赵春苑

  

改造厨房等工程如不申请许可就做,将来卖屋可能面临麻烦。(Pexels)

  你以为只有改装地下室这类大工程才需要获得政府许可?那就错了。简单到把吊灯换成吊扇,也涉及用于挂简单灯具的吊盒,或许挂不了太重的吊扇之类问题。另外,做房屋改建如果事先不获得许可,万一发生什么事要向保险公司索赔,很可能收到一纸拒信。所以你在每做一项改建前,无论其大小,都应去当地政府了解是否需要取得许可证。以下八项改建基本在大部分地方是需要的:

  装煤气炉:许多人家会把电炉换成气炉,因为省钱。特别是如果你家人都是吃货,换煤气炉就很有必要了。但若装得不妥导致漏气,可是人命关天的事。所以这个是需要获得许可再开工的。

  换窗或门:听起来很简单的工程实际不然。说起窗,申请许可证是为了确保新装的窗符合有紧急出口的要求,一旦房屋失火,消防员也有通道可以进入。另外,如果门窗安装不严密,水渗入很容易滋生霉菌。

  搭建木台:户外改建的标准一直在变,2015年,许多地方遵循的国际住宅规范(International Residential Code)就对木台工程新增了四页的规范内容。做了不稳的结构,或用了未经处理而容易蛀坏的木材,都可能导致木台坍塌。木台栏杆的建筑标准也不是能够随便猜猜的。所以还是老实申请许可吧。

  修筑围篱:有些居民小区对围篱高度有规定,修得太高不行;在市中心的住宅往往又不能装刺网围篱。申请许可后,等工程完成,政府会派员检查其是否符合所发放许可的建筑要求。如果你不申请许可就开工,做到一半有可能被政府喊停。

  改造厨房:厨房工程可不仅仅是给流理台选花岗岩台面,或考虑用什么灯,装怎样的橱柜。如果不申请改造许可,被验屋师发现,或银行在放贷前要求看许可而不得,当你想要卖房子时都有可能被拖延。卫浴间改造也是同样道理。

  排布电路:这是一项技术活,铁定需要申请许可来做。很多业余能人觉得自己可以处理,但处理不当很容易引发火灾。

  换燃气热水器:自己更换旧的燃气热水器,受到很多DIY热衷者身体力行的热捧。但这项工程是需要许可的。万一做坏,起火、淹水都有可能发生,还会引起爆炸。潜在的人身伤害是很严重的。

  政府发放的改装许可,意味著在动工前会有人来作预检,完工后再有人来检查是否符合建筑法规。各地对什么工程必须申请改建许可,略有不同规定,总之查询清楚再开工为好。

  图文来源:世界日报